摘要：内城芯，大城成

（一）

在北京，想当销冠，不易。

要一路长红，更仿佛是天方夜谭。

原因嚒，很简单。

一方面，如今的购房人，特别是改善型置业者，拥有着大格局、大眼光，在置业这件事上，不只是看地段、看产品，更看未来物业价值是否未来可期，而能入他们法眼的项目，自然得“鱼与熊掌兼得”。

另一方面，近几年北京楼市进入产品力大爆发时代，产品迭新从”以年记“，升维到”3个月一变“，想要始终矗立于桥头，得拥有穿越时间的硬核产品力，才能成为当红不让的顶流明星。

但这件看似千难万难实现的事儿，却被北京城建·天坛府做到了。

自2021年8月，北京城建·天坛府首期开盘，热销45亿后，项目便在热销这条路上“一路开挂”，不仅蝉联2022-2023年北京商品房网签金额百亿销冠，并以开盘至今网签超340亿元的断层式领先成绩，刷新北京单盘总销售金额纪录。

诚然，紧邻天坛公园仅约800米，内城超百万方大盘的恢弘规制，以及北京城建强大的品牌影响力，是北京城建·天坛府赢得市场与口碑的坚强基石，而其融于每一个细节之中的超级产品力，以及超百万方大盘综合体成就的自我生态圈，更是吸引改善置业者心弦的关键所在。

如果说，项目面市以来，业绩一路长红持续让市场为之惊艳，那么如今进入美好兑现，把蓝图照进现实，则再度让市场叫绝。

皆因，这座内城超百万方大盘，“大城已成”。

（二）

大城美好，众人皆知，但要成为大城，并不容易。

皆因，除了要有品质出众的物理生活空间外，还得有商业、办公、教育等全维配套合力协同，才能成就良好的自我生态圈，由此成就真正的美好生活要义。

从这一点来看，住宅前四期已完美交付的北京城建·天坛府，将大城美好生活的模样照进现实。

要识得北京城建·天坛府的大城之美，用一场“citywalk”最适合不过，因为在步履行进间，可以深切感受到这座大城的勃勃生机。

如今，约7万㎡的智慧国际办公中心天坛智汇港已建成，已有不少精英人士在此进出，展现着昂扬的精气神；项目代建的汇文中学南校区已于2023年9月正式开学，漂亮的教学楼里传出孩子们的朗朗读书声；约6万㎡的商业天御商街已建成，让整个大城的城市界面更添灵动，未来将吸引各类品牌旗舰店入驻，充分满足业主的日常购物需求。

继续深度漫游，则会被大城里的7－10层低密新中式建筑所吸引，大气轩昂的建筑立面，具有标识性的新中式建筑符合，与不远处的天坛公园遥相呼应，将内城之芯的历史底蕴和人文气质展露无疑。

从住宅、商业，到办公、教育，北京城建·天坛府一体化建造的造城思路，铸就了内城理想生活的典范，并以多元先进的资源链，匹配高能级规划，实现了多元化、全维度、高品质的生活方式，全面满足人们对内城美好生活的向往。

当看到了大城已成的美好生活氛围，就会明白项目为何会一路火爆，并吸引大量来自金融行业、企事业单位、建筑行业为代表的改善置业人群在此置业，其中还有不少业主来源于朋友的介绍和安利，说到底是他们洞悉到了内城之芯大城生活的美好生活氛围，而这些眼光卓绝的置业选择，也让北京城建·天坛府成就了“往来皆鸿儒”的圈层氛围。

（三）

初见已动容，细探更惊艳。

皆因，走进已经兑现美好的北京城建·天坛府社区内部，才能深切感受到这座内城之芯百万大盘的迷人之姿。而这种浸润到每一个细胞的美好感受，从归家礼序便已开启。

在北京城建·天坛府，归家路上处处是风景。府门两侧的林荫大道，种植了风姿卓越的树阵，风吹树动摇曳生姿的树影，映射于高大的社区围墙之上，一整个把归家的仪式感拉满。

走到府门，便会让不禁发出“哇哦”的赞叹声，皆因眼前的磅礴气势，将内城之芯世家美宅的气度展露无遗。

恢弘庄重的新中式大门，配备造型精美的镂空和浮雕花纹，让世家大宅的门庭显赫感油然而生。

进入大门，眼前便豁然开朗，一条御道沿圆形池水向内延伸，两边造型优雅的卷边水席与圆形叠水，构成“四水归堂”的雅致空间，将“天人合一”的理学思想、“家和万事兴”的伦理观等多种文化观念，熔铸于这方美好天地中。

继续深入，便走进内城之芯的世外桃源之中。近50米宽的楼间距，为园林打造提供尺度舒展的打造空间，由此铸就步步有美景，时时有风光的旖旎园林风貌。生活在这里，全年龄人群都拥有放松身心的好去处，与美景相伴，与美邻伴同行。

身居于园中，眼光自然而然就会被一座座神颜建筑所吸引。承袭中式居住文化精髓，建筑依严谨规整的中轴对称布局，汲取天坛皇乾殿三段式建筑结构，故宫太和殿庑殿顶理念，展现出恢宏气度与文化古韵，成就独具魅力的新中式建筑。

为成就代表现实和未来的建筑美学，项目外立面采用石材，搭配金属铝板和大面积玻璃窗，巧妙地将内城的文化符号与现代国际审美相融合。既有新中式建筑之美，亦可历久弥新，远观立体纯粹，近观韵味十足，展现自然、大气、淡雅的高阶品位。

时间煮酒，岁月留香。在北京城建的精心雕琢下，北京城建·天坛府的大城美好已展露芳华，成为引领内城品质生活的“封面作品”。

（四）

如果说，北京城建·天坛府自成体系的生态链，已足够让市场艳羡，那么其可尽享的内城丰盛资源，更是成为资产锚定价值的助推器。

项目位于东城区二环沿线，处于首都功能核心区和文化中心区。其所在的5公里半径内，覆盖了众多优质学府，北京协和医院、同仁医院在内的多家三甲医院和国家大剧院等文化建筑，更重要的是这里遍及国企央企总部，强大的产业发展势能，吸引了众多精英人士在汇集，自然拉动对品质物业的需求。

需要划重点的是，项目在贯穿南北的中轴线附近，距天坛公园仅约800米，承载古都文化浸润，人文底蕴浓厚，占据了北京内城最为精华的资源，让其“藏品属性”首屈一指。

难以复刻的内城地段优势、丰盛的醇熟生活配套，超百万平方米的大城生态圈，让北京城建·天坛府成为了实至名归的资产安全岛，因而得到了改善置业人群的青睐。

目前，天坛府·九阙六期还有少量房源在售，建筑面积约150-280㎡的三居至四居。

这也意味着，想要尽享大城美好画卷，感受内城诗意生活，拥有穿越周期资产价值的改善置业者，必须抓住最后的机会，否则真的就是一眼万年。

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